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        雅凱新聞

        外墻涂料過了年限如何翻新?

        發布日期:2015-12-03 12:43:01

        既有建筑的外墻翻新看似簡單,實則復雜。說簡單,是因為無論當初選擇了什么裝飾材料,其外墻都已呈現出這樣或那樣的問題。如果業主沒有進一步的要求,只需著力解決這些顯性的問題即可。說復雜,首先是因為這些建筑都在使用當中,因此,在翻新的同時,必須首先考慮安全性與環保性。

        其次,外墻磚(或馬賽克)和外墻涂料業已顯露出的問題,實屬行業通病。如果翻新材料選擇不當,施工工藝選擇不當,不僅會“重蹈覆轍”,而且將變本加厲地出現問題。此前的一些舊墻磚翻新項目中,由于業主選擇了普通膩子,在使用一兩年后,出現新膩子層再次脫落、舊墻磚層再次裸露的現象,這是因為普通膩子根本無法在光滑的墻磚/馬賽克表面長久粘附之故。

        另外,舊墻翻新還應該考慮綜合翻新成本。眾所周知,外墻裝飾材料(包括外墻涂料,外墻磚,幕墻)的使用壽命遠遠不及建筑物的壽命。因此,在建筑物的生命周期內,必須進行周期性的外墻翻新。因此,在選擇翻新方案時,不能一味地選擇低價,而是必須考慮建筑物生命周期內的綜合翻新成本。

            結合雅凱涂料多年的舊墻翻新經驗以及各種類型的專業翻新產品,按基層類別和翻新目的不同,制定了四大解決方案,分別是:

        • 舊涂料墻面翻新

        • 舊墻磚/馬賽克墻面翻新成涂料

        • 舊墻磚/馬賽克墻面翻新后維持原有形態

        • 歷史建筑翻新(包括三種翻新方案)

           方案1:舊涂料墻面翻新

        • 任務:用涂料翻新舊涂料墻面

        • 任務難點:如何消除粉化的舊涂層,避免新涂膜脫層或剝離?

        • 成功關鍵點:加固型滲透底漆(深度滲透至基層,加固已粉化的基層)

           方案2:舊墻磚/馬賽克翻新成涂料

        • 任務:將舊墻磚/馬賽克墻面翻新成全新的涂料

        • 任務難點:如何延緩舊墻磚老化,并杜絕脫落;同時為新涂層提供優秀的載體?

        • 成功關鍵點:具有永久附著力的雅凱釉面翻新填補料(完全封閉舊墻磚,為新涂層創建永久性基層)

           方案3:舊墻磚/馬賽克墻面翻新后維持原有形態

        • 任務:翻新舊墻磚,并保留原有的形態

        • 任務難點:如何在舊墻磚之上噴涂,并改善舊基層的防水性?

        • 成功關鍵點:高附著力底漆(牢固地附著在墻磚的光滑釉面之上,為面層涂料提供**附載層 )

        • 適用建筑:具有保留價值的經典墻磚建筑;外墻磚保持完好的建筑;鐘愛墻磚紋理的建筑物

           方案4:歷史建筑翻新

        • 任務:翻新后保留原有的形態,并忠實保留原本的歷史沉淀感

        • 任務難點:如何防止墻面進一步老化,并改善防水性,延長使用壽命;

        • 成功關鍵點:有機硅類滲透防水處理劑(不成膜,無光澤,高滲透)

        • 適用建筑:具有保留價值的經典別墅,洋房;具有數百年歷史的古建筑等

           “A&K”雅凱涂料以精致、專業、品位、安全立足市場;以誠信合作、共創共贏為合作準則;以實現客戶價值,體現自我價值為經營思想;為客戶提供真石漆、質感涂料、水包水、仿磚涂料、彈性涂料等高品質產品體系?!癆&K”雅凱涂料先后服務于綠城、綠地、中糧、中海、世茂、龍湖、華潤、遠洋等百強地產,涂裝面積累計過億平方。

        更多方案或資訊請咨詢:www.eloyportfolio.com 或400 878 3937

         

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